Wir entwickeln hochwertige steuer- und renditeoptimierte Kapitalanlageimmobilien in München – von der Konzeptplanung über die Sanierung bis hin zur Erstvermietung.
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Viele unserer Objekte erzielen eine Brutto-Mietrendite von 5% und mehr. Durch Sanierung, hochwertige Möblierung und ein durchdachtes Co-living-Konzept schaffen wir ein fertiges Investment, bei dem sich der Käufer um nichts mehr kümmern muss.
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Durch ein Restnutzungsdauer-Gutachten einer unserer Partner ermöglichen wir dem Käufer oftmals eine Abschreibung (AfA) von ca. 4% des Gebäudewerts pro Jahr.
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Sanierungskosten können meist steuerlich als Erhaltungsaufwand geltend gemacht werden. Dadurch kann insbesondere im ersten Jahr ein hohes steuerliches Potenzial entstehen.
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Unser Sanierungskonzept zeichnet sich durch einen hohen gestalterischen und qualitativen Anspruch aus – vom Eichen-Echtholzparkett bis zur individuell geplanten Schreinerküche von unserem Partner aus Augsburg.
Hinweis: Steuerliche Vorteile werden nicht garantiert. Alle Angaben zu steuerlichen Effekten sind indikativ und abhängig von der individuellen Situation. Sie ersetzen keine Steuer- oder Anlageberatung.
Bei einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch zeigen wir Ihnen passende Münchner Wohnimmobilien und klare Kennzahlen.
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